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2023年度工作報告

24-10-23

2023年,房地產(chǎn)公司在集團的正確領導下,堅守

2022年度工作報告

日期:2023-7-24 17:31:29      瀏覽次數(shù):

2022年度行政工作報告

2022年,房地產(chǎn)公司在集團的正確領導下,深入研究國家行業(yè)政策,及時分析把握市場形勢,堅持穩(wěn)健經(jīng)營,狠抓嚴細實管理,推動公司高質量發(fā)展。

(一)第二主業(yè)穩(wěn)步推進,助力集團各板塊協(xié)同發(fā)展

作為集團第二主業(yè),房地產(chǎn)公司充分發(fā)揮龍頭作用,穩(wěn)步推進項目開發(fā)建設,利用資源優(yōu)勢充分帶動集團設計院、建筑施工、裝飾裝修、生態(tài)園林、裝配式建筑、科技研發(fā)等各版塊業(yè)務共同發(fā)展,實現(xiàn)目標共進,平臺共建,利益共享。

(二)調整思路謀發(fā)展,改革創(chuàng)新激活力

繼續(xù)推行項目混合所有制經(jīng)營,加快與社會優(yōu)質資源合作,積極落實國企改革三年行動方案,拓展業(yè)務板塊,繼續(xù)打造專業(yè)的銷售公司和物業(yè)公司,持續(xù)做好風險防范化解工作,堅持合規(guī)經(jīng)營,完善公司現(xiàn)代人力資源管理體系,持續(xù)推進三項制度改革。

(三)提升品質規(guī)范運作,精準營銷加快回款

一是優(yōu)化產(chǎn)品完善體系,在進行產(chǎn)品開發(fā)時,通過全面對接市場,持續(xù)完善優(yōu)化產(chǎn)品指標,加大設計過程管理,全面打造高品質樓盤,建設高檔次社區(qū),完善不同定位的產(chǎn)品體系,最大限度滿足客戶極致需求,打造適銷對路的戶型產(chǎn)品。二是實施精準營銷,加快銷售回款。認真研判市場變化和客戶需求,以市場為導向,以消費者為中心,制定靈活而精準的營銷策略,強化營銷管控,實施銷售市場周調研計劃,充分利用各類媒體手段促進銷售。

(四)提升基礎管理,維護建工品牌

加快手續(xù)辦理,保障開發(fā)節(jié)奏。按照項目開發(fā)計劃,細化手續(xù)辦理完成節(jié)點,重要節(jié)點納入績效考核,建立問責機制,確保責任到人,充分發(fā)揮業(yè)務主管領導和部室的監(jiān)督職能,解決項目實際問題。

(五)強化質量管控,維護企業(yè)信譽

繼續(xù)弘揚工匠精神,實現(xiàn)樣板展示區(qū)的全程對標管控,實行監(jiān)理全過程旁站制度,嚴格執(zhí)行工程質量驗收規(guī)范。嚴格落實安全生產(chǎn)責任制,貫徹執(zhí)行全過程的安全監(jiān)督檢查,科學排布各項目工作,合理安排工序,強化項目全過程管控,保證開發(fā)節(jié)點工期。堅持合作共贏,強化誠信經(jīng)營,踐行履約承諾,參加社會公益活動,維護建工地產(chǎn)的口碑和品牌。

(六)強化資金管控,實現(xiàn)降本增效

今年公司繼續(xù)實施穩(wěn)健的財務管理,有效控制資金風險,為企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。嚴格落實集團和公司財務制度,做好與監(jiān)管部門和銀行的有效溝通,夯實與銀行的合作,繼續(xù)引入外部資本和優(yōu)質資源。

(七)加強內控管理,堅持合規(guī)經(jīng)營

公司堅持依法依規(guī)治企,堅持合規(guī)經(jīng)營,不斷完善內部控制體系建設。進一步完善公司管理制度體系,以目標為導向,完善考核機制,提升公司整體合規(guī)管理水平,確保企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營。強化審計監(jiān)督職能,加強子公司過程審計,嚴格落實重大決策法律審核制度,新開項目加強法律把關。

(八)加大研發(fā)投入,加快成果轉化

積極參加研發(fā)投入支出業(yè)務知識培訓,精心謀劃,合理布局,確定研發(fā)投入方向,加快研發(fā)成果轉化,推進科技創(chuàng)新在業(yè)務中的實際應用。

(九)重視人才培養(yǎng),打造高效團隊

公司始終堅持“以人為本”的人才興企戰(zhàn)略和“晉升靠業(yè)績、收入憑貢獻”的用人導向,搭建人才發(fā)展平臺,注重青年人才培養(yǎng),為公司高質量發(fā)展夯實基礎。今年繼續(xù)加強政策和業(yè)務培訓,建立培訓效果評價機制,引進標桿地產(chǎn)優(yōu)質課程,對標行業(yè)先進企業(yè),多次組織現(xiàn)場觀摩學習,取得較好的培訓效果。

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